تالار بورس کالا
http://www.boursekala.com/talar/

پیش بینی قیمت مسکن در آینده
http://www.boursekala.com/talar/viewtopic.php?f=143&t=2801
صفحه 5 از 5

نویسنده:  kamran [ 15 ژانویه 2011, 12:52 ]
موضوع پست:  Re: پیش بینی قیمت مسکن در آینده

مدير امور اعتبارات سرمايه‌گذاري بانك مسكن با بيان اينكه پيش‌بيني ما رشد قيمت مسكن نيست گفت: انتظار متقاضيان خريد مسكن از يك سو و جذب متقاضيان به سمت مسكن مهر باعث شده تا دريافت وام 18 ميليون توماني خريد مسكن در سال جاري كاهش يابد.

غلامرضا سربندي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس در پاسخ به اين سوال كه پيشنهاد افزايش تسهيلات ساخت مسكن به كجا رسيد،گفت: تمام طرح‌هايي كه مي‌خواهيم اجرا كنيم بانك مركزي بايد مجوز آن را صادر كند يعني ممكن است ما پيشنهاد داده باشيم كه سقف وام ساخت مسكن به 40 ميليون تومان برسد، اما هنوز بانك مركزي تصويب نكرده است.
وي ادامه داد: يعني بانك مركزي در سطح كلان كشور بررسي مي‌كند و نقدينگي ، رشد نقدينگي و تزريق پول را بررسي مي‌كنند و بر مبناي آن تصميم مي‌گيرد كه آيا افزايش تسهيلات ساخت مسكن اجرايي شود يا خير.

*پيش‌بيني ما رشد قيمت مسكن نيست

سربندي در پاسخ به اين سوال كه تحليل شما از وضعيت كنوني بازار مسكن بعد از اجراي هدفمندي يارانه‌ها چيست گفت: در حال حاضر انصراف از خريد و يا فروش مسكن احساس ايجاد شده در كشور است چرا كه در جامعه تصور مي‌شود كه قيمت‌ها بعد از هدفمندي يارانه‌ها افزايش يافته و يا خواهد يافت در حاليكه پيش‌بيني ما رشد قيمت مسكن نيست.
وي ادامه داد: برخي از متقاضيان مسكن احساس مي‌كنند چون نزديك به آخر سال هستيم، پس بايد منتظر ماند و تقاضاي خود را به سال جديد موكول كرد ولي طبق بررسي‌هاي كارشناسي شده پيش‌بيني افزايش قيمت مسكن در سال آينده نيز وجود ندارد.

*كاهش دريافت وام 18 ميليوني

سربندي در پاسخ به اين سؤال كه آيا ركود خريد و فروش مسكن در بازار بر ميزان دريافت تسهيلات 18 ميليون توماني خريد مسكن از بانك مسكن تاثير گذاشته است تاكيد كرد: پرداخت تسهيلات 18 ميليوني خريد مسكن در سال جاري نسبت به سال گذشته كاهش يافته است كه بيشترين دليل آن به مرحله تحويل رسيدن واحدهاي مسكوني مهر و كشيده شدن متقاضيان خريد مسكن به سمت اين واحدهاي مسكوني و تأمين مسكن از طريق مسكن مهر است.
وي تصريح كرد: البته منتظر ماندن برخي از متقاضيان خريد مسكن كه امتياز دريافت وام 18 ميليوني خريد آنها سر رسيد شده است مي‌توانداز ديگر دلايل كاهش دريافت وام 18 ميليوني خريد مسكن باشد چرا كه آنها منتظرند ببينند وضعيت قيمت‌ها در ماههاي آتي چگونه خواهد شد.

صفحه 5 از 5 همه زمانها به صورت UTC + 3:30 hours تنظیم شده.
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/